项目综述
说起Bardia，不得不说Edmondson Park，这个全新的市镇 距离悉尼CBD 43公里，距离悉尼第三大CBD Liverpool约7公里，悉尼西南铁路线通往未来新机场的支线正好经过Edmondson Park，地处悉尼蓬勃发展的西南增长区的入口，属于政府规划的西南高速增长区核心地段，地理位置非常优越。
Bardia位于Edmondson Park火车站的南侧，紧邻在建的全新town centre，交通非常便利，可快速接近M5，M7和M31高速公路，是连接悉尼第二机场，悉尼第三大CBD-Liverpool，悉尼市中心的交通要塞。
现属于西南铁路支线的Edmondson Park 火车站在2015年已经建成开通，更为该地区的发展如虎添翼。
项目简介
地处Bardia地区的New Breeze项目是一个大型社区项目，中心位置距离Edmondson Park火车站约800米左右。正在兴建的Edmondson Park Town Centre就紧邻项目小区北面，Town Centre目前正在全面开工建设，2020年将初具规模。New Breeze项目与全新的town centre仅一街之隔，随着工程的进展，当地的生活将变得越来越便利和精彩。
项目名称: New Breeze
所在区域：Bardia (Edmondson Park)
房产类型：Land and house package
项目地址：Edmondson park火车站以南，紧邻Town Centre
土地面积：200 sqm起
建筑面积：多种设计选择
价格范围：64.7万起
土地注册时间：已经注册或到2019年底
周边环境
投资10亿澳币Edmondson Park Town Centre市镇商业中心称为ED Square ，以Edmondson Park火车站为中心，占地6公顷。
建成后ED Square将拥有45000平米商业面积，120多间商，将建900套公寓，townhouse，terrace等。将提供1500零售岗位。拥有Market Mall, 电影院，医疗设施，酒吧，咖啡馆，银行，社区中心等设施一应俱全。
New Breeze项目社区
环境优美，整个项目被国家公园，小区6公顷公园及湿地环绕。
周边生活
- Edmondson Park Town Centre: 2 mins
- Edmondson Park Train Station: 3 mins
- Crossroads Homemaker Centre: 5 mins
- Macquarie Links Golf Course: 6 mins
- Tree Valley Golf Course: 6 mins
- Casula Mall: 8 mins
- Carnes Hill Market Place: 8 mins
- Glenfield Train Station: 8 mins
- Hurlstone Agricultural School: 8 mins
- William Carey ChristianSchool: 12 mins
- Western Sydney University: 15 mins
- Liverpool Hospital:16 mins
- Campbelltown Hospital:18 mins
- Future Badgerys Creek Airport: 23 mins
交通便利（步行距离到火车站的项目）
项目中心位置距离Edmondson Park火车站约800米，真正的步行距离到火车站。
现开通有两条火车线路，可以直达Sydney CBD，Liverpool等地。
另外公路交通也非常便利，紧邻M5和M7高速公路，连接悉尼第二机场，悉尼第三大CBD-Liverpool，通过高速公路可迅速到达悉尼各地；
购物
项目距离10亿澳币投资Edmondson Park大型Town Centre商业中心约100多米，还有一站之隔的Leppington Town Centre, 未来也将会成为西南发展的重要中心。
目前Edmondson Park周边2公里处建有包括Bunnings、Bing Lee及大型仓储式超市Costco等集一体的Crossroads Homemaker Centre，使得居住在此处的生活非常便利。
人口构成
Edmondson Park地区内的人口中大多数都是本土澳洲人，值得一提的是区内的外来人口是以新西兰裔居多，都是一些年轻家庭，以自住为主。Edmondson Park 的绿化环境非常好，这也是吸引以家庭为单位的置业者们的原因之一。
教育
周边教育设施完善，从幼儿园（Bambi Kindergarten），小学（Bardia Public School）到精英高中（Hurlstone Agricultural High School）, 教会学校（William Carey Christian School），都是久负盛名的好学校。
投资$3500万的Bardia Public School，现一期已经投用。这所公立小学按照高标准进行设计建造，拥有最先进的教学设备，一流的师资力量，政府力图把该校打造成西南的一所典范学校。
值得一提的是，排名悉尼前20名的Hurlstone Agricultural High School高中距离New Breeze项目仅2.5公里
价值分析
悉尼第二机场 Badgery Creek
在政府公布的铁路修建计划中，Edmondson Park距离机场仅仅两站之隔，未来通过新机场铁路网，出行非常方便。同时，根据线路规划，该地区不在新机场跑道的起降方向上，这使得Edmondson Park享有了通行的便利，但却避免了机场飞机起降的嘈杂。
作为大型项目投资，机场的兴建一定会造就大量建筑者以及周边商业的加入，人口迅速增加，使得Edmondson Park的房屋供不应求，房价也会节节上升。
待机场修建完毕，也会带来巨大的职位需求。以及随着周边设施的完善，相信会带来更大的经济效应。
区域发展的政府规划
2030年悉尼都市发展战略：大悉尼正以一个国际化大都市和三大就业区域中心城市组成的都市发展新格局。其中悉尼西部是居民人口增长最快的区域。就业增长区域中西南区有80000个就业增长，预测2036年，整个西悉尼的就业增长会占到未来总体的56%。
城市的规划总是个循序渐进的过程，欲速则不达。从2008年1月开始，新州政府启动西部大开发，现西北区、西南Liverpool的发展日趋完善，新南威尔士政府从2015年起开启悉尼西南区改造，Edmondson Park因地缘优势成为了优先发展的重中之重。
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