总体描述

Oxley Ridge@Cobbitty西南地区大型土地房屋开发项目，地址紧邻西南重镇Oran Park。距西悉尼新机场驱车仅15分钟，属于政府规划的未来航空航天城的重要组成部分。

Oran Park也是规划的火车站点之一，西南火车站的特点便是全部采用地下路线，避免建成后对周边居民及社区造成噪音污染。

Cobbitty项目距Oran Park未来火车站开车3分钟便能到达，并且Oran Park的shopping centre一期已经完工，二期正在建设中，总共有四期，占地5万平方米，未来西南最大的shopping centre之一。

Oran Park和Cobbitty居住都是以家庭为主，社区中的图书馆、健身房、早教中心及中小学均已建成并投入使用。Cobbitty项目更有自己的购物中心，现已与Aldi签订协议。距离西南区最大的购物中心Narellan Shopping Centre也只有10分钟的开车距离。

 

项目概况

项目为全新开放土地，位于西南发展走廊， 大型社区规划项目，各种配套设施齐全。

周边自然环境优美，提供了和谐的自然环境，舒适的家庭生活环境。

 

*项目名称：Oxley Ridge Cobbitty

*所在区域：悉尼西南区 Cobbitty/ Oran Park

*项目类型：永久产权独栋别墅

*项目特点：Home & Land Packages

*规划面积：270000㎡

*建筑户型：3房，4房，5房，granny home

*土地登记：2021年中起

*建房周期：十个月左右

周边环境

Oran Park Town Centre的兴起：从2010年正式开始建设，7年内发生了从无到有的巨大的变化：

目前Oran Park Town Centre已经出具规模:

价值分析

Cobbitty 是一个新开发区，位于悉尼的西南。近年来，由于政府开发西部，西南部的力度加大，悉尼房地产市场的供不应求。政府不断释放新的土地，把原来的以农场，葡萄园为主的一个农业区域逐步建成一个集商业，医疗，文化，教育和休闲娱乐为一体，全面配套的新区。也使得该区的地产增长速度高于悉尼的平均增长水平。

全新升级的主干道和公共交通系统将为居民提供更加便捷的出行体验。

 

项目位于黄金地段 - 与西南增长长廊相连，占悉尼新工作岗位的37％。周边环绕着住宅以及基础建设设施。其中最引人瞩目的就是悉尼第二机场，项目距离新机场开车15分钟即可达到。

三分之一的居民在当地工作。在地方政府Camden辖区内，有孩子的家庭接近居民的60％。

“Camden居民在不同的地点工作。三分之一的居民在当地就业，另外还有三分之一通勤到邻近的Campbelltown和Liverpool上班，另有6.4％的Camden居民通勤去悉尼市中心上班。”

该项目是政府改善西南区住房供应、基础设施、就业机会大计划中的一部分。

 

项目位置

Oran Park Town Centre将来将创造5000个就业岗位,  Narellan--Campbelltown 是悉尼南边最大的城区，非常完善、成熟。拥有大量的就业。并有悉尼大学、西悉尼大学的分校区。

项目介绍：

项目总占地27公顷，项目毗邻Oran park town centre，明年4月份即将通车一条新建公路，使得项目到Oran park town centre更加便捷。一期项目临近项目自有的shopping town，现与大型连锁超市Aldi签订的合作，未来Aldi超市等将成为Oxley Ridge的社区商业购物中心的基石合作伙伴。

项目主体距离繁忙的The Northern Road 还拥有一个小公园，小公园不仅是居民傍晚周末的休闲去处，也可以帮助缓解临近繁忙马路带来的噪音困扰，让您在交通便捷的同时也能拥有一个安静的社区生活。

项目最小土地面积225平方米，幅宽9米，即便小土地也能营造出宽敞的前庭。现在在卖的一期项目距离未来的社区购物中心仅250m，走路即达，可以满足日常购物需求。

项目内社区购物中心总占地面积超过2万平米，其中5000平米将会作为零售商铺，购物中心还会配有超过150个停车位。

未来将建设超过1000平米的Aldi超市以及十余家Botique shop.

为了确保项目拥有风景如画的社区，开发商精心考虑了总体规划和城市设计元素。从绿树成荫的街道到社区公园，建筑和景观将协调一致，在每条街道上提供一致的绿化设计。

社区中心将有标志性的建筑，郁郁葱葱的景观，错落有致的街景，这一切与相邻的十公顷绿地公园一起营造出与大自然紧密结合的生活空间。

五年租金担保，无需担忧您的现金流

现Cobbitty项目为了给予客户对西南地区的投资信心，更是提供了5年的包租优惠，租金金额根据房屋大小提供。2026年新西悉尼机场将投入使用，届时周边配套设施，如酒店、餐馆、购物中心均会建成投入使用，火车站及高速公路的开通也将带来更多的人口，并会带动周边的就业。5年包租期满，配合新机场的使用，客户的选择将会更多。

更多详情请咨询：

Nicholas Yang    0415 088 832